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Immobilien ABC

Hier finden Sie ErlÀuterungen zu den wichtigsten Begriffen rund um das Thema Immobilie

SachverstÀndiger
SachverstĂ€ndige haben im Bauwesen und Immobiliensektor die Aufgabe, neutral zu beraten, zu prĂŒfen und zu begutachten. Ihre Dokumentationen dienen oft als Grundlage fĂŒr Preisverhandlungen, Vertragsgestaltungen oder Gerichtsverhandlungen.ï»ż

Sachwert
Der Sachwert ist der Wert von WirtschaftsgĂŒtern wie z.B. GebĂ€uden. Er ist die Summe von Bodenwert, Bauwert der Außenanlagen und GebĂ€udewert.ï»ż

Sanierung
Unter dem Begriff Sanierung versteht man die Erneuerung von Teilen eines GebĂ€udes durch grundlegende Renovierungs- und Reparaturmaßnahmen.

Satteldach
Das Satteldach besteht aus zwei oder mehr geneigten FlĂ€chen, die an der höchsten Stelle aufeinander treffen.ï»ż

SchlĂŒsselfertig
Wurde der Bau eines GebĂ€udes als „schlĂŒsselfertig“ vereinbart, bedeutet dies, dass sĂ€mtliche Leistungen und Arbeiten zum Zeitpunkt der Abnahme abgeschlossen sind. Je nach Bauunternehmen kann das Stadium der Fertigstellung allerdings variieren.ï»ż

SchalldÀmmung
Eine professionelle SchalldĂ€mmung verhindert, dass LĂ€rm und GerĂ€usche von außen in das Innere eines GebĂ€udes gelangen.ï»ż

Schlussabnahme
Bei der Schlussabnahme (auch Gebrauchsabnahme genannt) bestĂ€tigen die Behörden, dass ein GebĂ€ude bautechnisch und baurechtlich genutzt werden kann. Ebenfalls wird die finale Abnahme eines Bauvorhabens durch den Bauherren als Schlussabnahme bezeichnet.ï»ż

Schufa
Die AbkĂŒrzung Schufa steht fĂŒr „Schutzgemeinschaft fĂŒr allgemeine Kreditsicherung“ und gibt Auskunft ĂŒber die KreditwĂŒrdigkeit von Personen.ï»ż

Schönheitsreparaturen
Der Begriff Schönheitsreparaturen deckt alle Maßnahmen ab, die Mieter fĂŒr die Instandsetzung einer Wohnung vornehmen.ï»ż

Solaranlage
Eine Solaranlage wandelt Sonnenenergie in eine andere Energieform um.ï»ż

Sondernutzungsrecht
Mit einem Sondernutzungsrecht kann ein WohneigentĂŒmer einen bestimmten Bereich eines gemeinschaftlichen Eigentums nutzen.ï»ż

Sondertilgung
Eine Sondertilgung ist eine Zahlung, die außerhalb der vereinbarten Ratenzahlungen eines Darlehens gezahlt wird und somit dessen Laufzeit verkĂŒrzt.ï»ż

Statik
Im Bauwesen wird durch die Statik die TragfĂ€higkeit und StabilitĂ€t eines GebĂ€udes sichergestellt. Sie wird von Architekten und Ingenieuren unter BerĂŒcksichtigung verschiedenster Kriterien berechnet.ï»ż

Staffelmiete
Der Begriff Staffelmiete beschreibt eine Miete, die sich nach einem festgelegten Zeitraum automatisch erhöht. Die Mieterhöhungen werden bereits bei Vertragsunterzeichnung vereinbart.ï»ż

Erfahrungen & Bewertungen zu Biesenbach Immobilien e.K.