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Immobilien ABC

Hier finden Sie Erl├Ąuterungen zu den wichtigsten Begriffen rund um das Thema Immobilie

K-Wert
Der K-Wert (W├Ąrmedurchgangskoeffizient) wird ben├Âtigt, um den gesamten W├Ąrmebedarf eines Geb├Ąudes zu berechnen. F├╝r alle Bauteile wird ein einzelner K-Wert errechnet und mit den weiteren addiert.´╗┐

Kabelkanal
Ein Kabelkanal sch├╝tzt Kabel vor Besch├Ądigungen, verdeckt sie optisch und wird in der Regel an W├Ąnden oder Fu├čb├Âden installiert.´╗┐

Kaltdach
Ein Kaltdach ist ein zweischaliges Dach, unter dem sich eine Bel├╝ftung befindet. Eindringende Feuchtigkeit wird auf diese Art und Weise abgef├╝hrt und es bietet im Sommer einen besseren Hitzeschutz als herk├Âmmliche Dacharten.´╗┐

Kataster
Der Kataster (oder auch Liegenschaftskataster) ist ein Verzeichnis aller Grundst├╝cke und Eigent├╝mer-Informationen.´╗┐

Katasterplan
Der Katasterplan enth├Ąlt die ma├čstabsgenaue graphische Darstellung von Grundst├╝cken innerhalb eines Katasters. Er wird bei Bauprojekten f├╝r die Zuordnung eines Grundst├╝ckes sowie die Lageplan-Erstellung ben├Âtigt. Erh├Ąltlich ist der Katasterplan beim Katasteramt, auch Liegenschaftskatasteramt genannt.´╗┐

Kaution
Eine Kaution wird in der Regel zu Beginn eines Mietverh├Ąltnisses vom Mieter an den Vermieter gezahlt. Sie ist eine Sicherheit f├╝r den Fall, dass der Mieter seinen vertraglichen Pflichten nicht nachkommt.´╗┐

KDB
Die Abk├╝rzung KDB steht f├╝r ÔÇ×K├╝che, Diele, BadÔÇť und wird h├Ąufig in Immobilienanzeigen verwendet.´╗┐

Kellerwanne
Liegt der Grundwasserspiegel ├╝ber der Gr├╝ndungssohle eines Bauvorhabens, wird der Keller mit Einsatz einer wasserdichten Kellerwanne errichtet.´╗┐

Kitt
Kitt ist ein Dichtungs- und Klebemittel, das aus Schl├Ąmmkreide und Lein├Âlfirnis besteht.´╗┐

Klinker
Klinkersteine sind Ziegel, die unter sehr hohen Temperaturen gebrannt wurden und daher besonders best├Ąndig gegen Frost und andere Umwelteinfl├╝sse sind. Klinkersteine eigenen sich gut f├╝r die Verkleidung von Hausfassaden, bieten jedoch eine geringe W├Ąrmed├Ąmmung.´╗┐

Kommunalabgaben
Kommunalabgaben sind ├Âffentliche Abgaben, die von B├╝rgern und Unternehmen an die jeweilige Kommune zu entrichten sind.´╗┐

Kostenvoranschlag
Vor dem Start eines Bauvorhabens empfiehlt sich die Erstellung eines Kostenvoranschlags. Dieser ist in der Regel unverbindlich und stellt eine gute Vergleichsm├Âglichkeit zwischen den verschiedenen Bauunternehmen dar.´╗┐

Kredit
Ein Kredit ist ein Darlehen, das f├╝r verschiedenste Projekte und Bauvorhaben gew├Ąhrt werden kann. ´╗┐

Kreditkonsolidierung
Eine Kreditkonsolidierung ist eine Zusammenfassung von mehreren Krediten. Eine Konsolidierung macht vor allem dann Sinn, wenn die Zinsen der einzelnen Kredite ├╝ber dem Zinssatz des abl├Âsenden Kredits liegen w├╝rden.´╗┐

Kreditw├╝rdigkeit
Bevor ein Kredit gew├Ąhrt wird, wird die Kreditw├╝rdigkeit oder auch Bonit├Ąt des Kreditnehmers gepr├╝ft.´╗┐

Kubatur
Die Kubatur bezeichnet das dreidimensionale Volumen eines Geb├Ąudes, das unabh├Ąngig von Material und Gestaltung ist.´╗┐

K├Ąltebr├╝cke
K├Ąltebr├╝cken sind einzelne Bauteile eines Geb├Ąudes, in denen W├Ąrme leicht nach au├čen dringen kann.´╗┐

Erfahrungen & Bewertungen zu Biesenbach Immobilien e.K.