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Zur Miete

42929 Wermelskirchen -

Bungalowhälfte - 5 Zimmer Wohnung mit Garage in ruhiger Grünlage

Objektnr.: 66553-4168
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
1962 erbauter Bungalow mit 2 Wohneinheiten. Die zur Vermietung anstehende Hälfte mit eigenem Eingang, geschützt durch einen Wintergarten. Aus der Diele im Erdgeschoss. erreicht man die Küche, das Gäste WC, den Schlaftakt, den Keller/das Souterrain und das Esszimmer mit dem Ausgang auf die Terrasse. Vom Esszimmer geht es in das große Wohnzimmer. Der Schlaftrakt besteht aus Flur 2 Kinderzimmern und Schlafzimmer. Im Souterrain befindet sich das große Tageslicht-Bad mit Wanne, Duschkabine, Bidet, WC und Waschbecken. Vom vorgelagerten Flur haben Sie Zugang zum Hobbyraum (zur Zeit als Büro genutzt) und in die Garage.

In der Nebenkostenpauschale sind die Kosten für Gas, Wasser, Strom und Telefon nicht enthalten. Diese sind vom Mieter selbst mit dem Versorger abzurechnen.
Die Einheit wurden 1980 mit doppelt verglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet und 1994 renoviert, unterm anderem wurden eigene Zähler für Gas Wasser und Strom eingebaut. 2005 wurde eine neue, eigene Erdgas-Therme installiert. Wohn- und Esszimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Garage hat einen eigenen Wasseranschluß
In gewachsener, sehr ruhiger Grünlage mit guten Verbindungen nach Burscheid, Köln, Leverkusen, Remscheid, Solingen und Wuppertal und über die die A1 ins Ruhrgebiet und nach Düsseldorf.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.03.2015
Endenergiebedarf Wärme: 221 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1962
Teilen auf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Wermelskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
115,00 m²
Baujahr
1962
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
221 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
18.03.2025
Baujahr (Energieausw.)
1962
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