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Zur Miete

53859 Niederkassel - Lülsdorf

PROVISIONSFREI! Großzügige Ladenfläche mit Stellplätzen, Lastenaufzug etc. in guter Lage!

2.300 €
Objektnr.: 66275-6417
 
1 Zimmer
Das ebenerdige Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Nutzfläche von ca. 511 m². Das Objekt ist komplett mit hellen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine ca. 9 m lange Schaufensterfront mit 3 Fensterelementen à 2 m und zusätzlichem Eingangsbereich inkl. Windfang. Zusätzlich zur Gesamtnutzfläche gehören ein Personalraum mit der Möglichkeit eine Küche zu integrieren, ein Warenvorbereitungsraum, ein Kühlraum, 3 WCs, sowie ein Lager. Über den Lastenaufzug gelangen Sie in ein weiteres Lager im Kellergeschoss mit zusätzlicher Lüftung und weiterer Staufläche von ca. 30 m².

Zudem befinden sich 11 PKW-Stellplätze, die jeweils für 15,- EUR angemietet werden können hinter dem Haus.

Der Kaltmietpreis in Höhe von 2.500,- EUR ist exkl. Mehrwertsteuer angegeben. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot. Irrtum und Abweichungen sind vorbehalten.
Das hier angebotene Ladenlokal liegt in zentraler und gut frequentierter Lage von Niederkassel-Lülsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und eine Apotheke liegen in direkter Umgebung.
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Objektart
Ladenlokal
Ort
Niederkassel
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
541,00 m²
Gesamtnutzfläche
541,00 m²
Lagerfläche
30,00 m²
Verkaufsfläche
511,00 m²
Nebenkosten
820,00 €
Kaution
4.600 €
Raumanzahl
1
Verfügbar ab
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
11
Kaltmiete
2.300,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Befeuerungsart
Gas
Ansprechpartner
Biesenbach Immobilien e.K.
Unternehmen
Telefon0 21 93 - 50 09 35
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