Erfahrungen & Bewertungen zu Biesenbach Immobilien e.K.
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Zum Kauf

42929 Wermelskirchen - Zentrumsnahe Lage

Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit offenem Kamin in fußläufiger Entfernung zum Rathaus.

Objektnr.: 66553-4120
 
7 Zimmer
 
2 Garagen
1980 erbautes, großzügiges Schwörer Fertighaus (DHH) mit, noch ausbaufähiger, Einliegerwohnung im Dachgeschoß. Vollkeller (Deckenhöhe ca. 2,30m), extra breite Außenkellertreppe und 25 m2 Hobbyraum.

Die Immobilie ist elektrotechnisch sehr gut ausgestattet. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt. Dank der hochwertigen Fertigbauweise sind die Energiekosten moderat. Die große Terrasse (teilweise überdacht) und das schöne Grundstück mitten in der Stadt werden Ihnen gefallen. Ausreichend Platz für 2 PKW in eigenen Garagen ist vorhanden.
offener Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung im Wohn- Essbereich und in der Küche
Sehr zentral, doch abseits der Hauptstraßen und verkehrstechnisch gut erschlossen über die B51 bzw. die A1 in Richtung Bergisch Gladbach, Burscheid, Köln, Leverkusen, Remscheid, Solingen und Wuppertal. Zeitbedarf mit dem PKW ca. 30 Minuten. Die Flughäfen Köln, Düsseldorf oder Dortmund sind keine 50 km entfernt und sehr bequem über die Autobahnen A1 und A3 zu erreichen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 28.04.2014 bis 28.04.2024
Endenergiebedarf Wärme: 167 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1980
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Wermelskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
158,00 m²
Nutzfläche
90,00 m²
Grundstücksfläche
607,00 m²
Baujahr
1980
Zimmeranzahl
7
Garage-Stellplatz
2
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
167 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
28.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1980
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