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Zum Kauf

42929 Wermelskirchen -

Einfamilienhaus mit Garage am Stadtrand.

179.000 €
Objektnr.: 66553-4229
 
5 Zimmer
 
1 Garage
Einfamilienhaus mit Garage im Kellergeschoss, erbaut um 1950, verbessert bzw. modernisiert in den Jahren 1969 bis 1974. Es hat eine 3 Zimmer im Erdgeschoss und 2 Zimmer mit großer, überdachter Terrasse im Obergeschoss. Im Dachboden, ausbaufähig, gibt es neben dem Trockenspeicher ein Bügelzimmer welches auch als Hobbyrraum oder Büro genutzt werden könnte. Die Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss haben Tageslicht, je ein WC, ein Waschbecken und eine Badewanne.
Keller, Satteldach, Garage, Stellplatz vor der Garage, überdachte Terrasse. 2 Bäder, nachträglich doppelt verglaste Holzfenster mit Rollladen im Erdgeschoss, Elektrospeicher Öfen.
Wermelskirchen, Nähe Schloß Burg. Abseits der Hauptstraßen, beliebte, grüne, ruhige Dorflage. Im nahegelegenen Ortsteil Hünger gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Gute Anbindung an die Innenstadt von Wermelskirchen, zur A1, an das bundesdeutsche Fernstraßennetz, nach Solingen und Remscheid. Im Umkreis von ca. 30 Km liegen die Städte Bergisch Gladbach, Köln, Leverkusen und Wuppertal, die Sie bequem mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreichen können. Zu den Flughäfen in Köln, Düsseldorf und Dortmund sind es ca. 45 Minuten.
Als Kleinstadt im Herzen des Bergischen Landes bietet Wermelskirchen eine sehr gute, komplette Nahversorgung, ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot, eine gute Gastronomie und viel Grün für die Liebhaber von Feld und Flur, Reiterhöfe, Schwimmbäder und weitläufige Wander- und Radwege.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Wermelskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
93,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
326,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1950
Zimmeranzahl
5
Bezug
nach Absprache
Bodenbelag
Teppich, Kunststoff
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
179.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
167 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
21.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1974
Ansprechpartner
Bernd Biesenbach
Telefon02193-500935
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Bernd Biesenbach
Telefon: 02193-500935
Telefax: 02193-532216
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