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Zum Kauf

42929 Wermelskirchen - Dabringhausen

EFH am Dorfrand - reserviert bis auf weiteres.

Objektnr.: 66553-4183
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
Gut (neu) bedachtes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wohnraum, Schlafraum, Küche, Tageslicht-Duschbad im Erdgeschoss. Über eine Wendeltreppe ins Souterrain ist der Partyraum/ oder das Fitness-Studio und ein weiterer Schlafraum auch gut als Büro geeignet und der Kellerraum zu erreichen.
Das Bad ist hell gefliest, im Wohnbereich ist Laminat und im Partyraum sind Fliesen verlegt. Beheizt wurde die Immobilie bisher mit Kohle/Koksofen. Die Kunststoff-Fenster sind 2fach verglast und größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Auf dem teilweise befestigten Grundstück befindet sich eine Remise die Platz für allerlei Gerätschaften bietet.
Sehr ruhige Dorfrandlage ohne Durchgangsverkehr und doch nur ca. 2,5 km von optimaler Nahversorgung entfernt. Die Städte Bergisch Gladbach, Köln, Leverkusen, Remscheid, Solingen und Wuppertal sind innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar. Zur A1 in Burscheid oder Wermelskirchen sind es ca. 10 km. Wiese und Wald gleich nebenan. Gute Reitmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.04.2016
Endenergiebedarf Wärme: 413 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Ofen-Heizung: Befeuerung Kohle/Koks
Baujahr: 1969
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Wermelskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
90,00 m²
Nutzfläche
19,00 m²
Grundstücksfläche
602,00 m²
Baujahr
1969
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Freiplatz-Stellplatz
3
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
413 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19.04.2026
Baujahr (Energieausw.)
1969
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