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Zum Kauf

42897 Remscheid - Lennep

200 qm großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Remscheid-Lennep

Objektnr.: 66553-4214
 
4 Zimmer
 
1 Garage
Großzügiges, gepflegtes, rundrum mit widerstandsfähigen Klinkern geschütztes Einfamilienhaus in zimmermannsmäßiger Holzbauweise, auf pflegeleichtem, ebenen Grundstück. Die Haus hat einen zusätzlichen, separaten Abstellraum, eine große Garage und einen Stellplatz. Die im Winkel von Wohn- und Schlafraum, wind- und sichtgeschützt, gelegene Terrasse wird Ihnen gefallen und sollte die Sonne einmal mehr als gewünscht Sie verwöhnen wollen, schützt Sie die vorhandene, ausreichend dimensionierte Markise. Im Erdgeschoss ist neben der Diele das deckenhoch geflieste Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den hellen Wohnraum mit Essplatz und daran anschließend in die offene Küche. Die zum Angebot gehörende, moderne, hellgraue, hochwertige Einbauküche mit Geräten von Neff und Miele stellt auch den ambitionierten Hobbykoch zufrieden. Aus dem Küchenbereich erreichen Sie den großen Hauswirtschaftsraum welcher durch eine Außentür direkt mit dem intimen Garten verbunden ist. Vom Wohnraum erreichen Sie die Terrasse und den Schlafraum, aber auch über eine großzügige, offene Treppe das ausgebaute Dachgeschoss. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum aureichend dimensionierten Ankleideraum und in das 33 qm große, hell geflieste Tageslichtbad mit Sauna, großer Eckbadewanne, Duschkabine, Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss, ganz ohne Zwischenwände hat drei Giebel, einer davon, mit Blick in den Garten, ist vom Boden bis zur Decke fast vollständig verglast. Hier ist Platz zum kuscheln vor dem Kaminofen, für die tägliche Büroarbeit, aber auch für Fitness oder andere Freizeitaktivitäten.
Wem das zu viel des Guten ist, andere Vorstellungen hat, oder Platz für die Kinder braucht, der unterteilt das Dachgeschoss mit deinen 76 Quadratmetern Wohnfläche (die Grundfläche ist erheblich größer), ohne großen Aufwand in zusätzliche Zimmer.
Satteldach neu gedeckt in 2004, Klinkerfassade, offenes ausgebautes Dachgeschoss, Doppelverglasung, Rolladen im Erdgeschoss, moderne, hochwertige Einbauküche, 33 qm großer Badetraum mit Eckwanne, Duschkabine und Sauna, begehbarer Ankleideraum, Hausarbeitsraum, Abstellraum/Werkstatt, Garage, Stellplatz, kl. Gartenhaus. Kabelanschluss.
An wenig befahrener ruhiger Anliegerstraße Im bevorzugten Remscheider Stadtteil Lennep. Ca. 1500 m von der Altstadt in Lennep und ca. 3 Km von der Auffahrt auf die A1 entfernt. ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Nur ein paar Minuten Fußweg und Sie sind in Feld. Wald und Flur.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.02.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 79 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1987
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Remscheid
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
200,00 m²
Nutzfläche
40,00 m²
Grundstücksfläche
514,00 m²
Baujahr
1987
Zimmeranzahl
4
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
13.02.2028
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