Wohnfläche: 139,00 m²
Kaufpreis: 198.000 €
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Kontaktadresse
Biesenbach Immobilien e.K.
Pantholz 29
42929 Wermelskirchen
info@biesenbach-immobilien.de
Tel.: 02193 / 50 09 35
Objektangaben:
Objekt-Nr.
66553-4069
Objektart
Wohnung
Ort
Remscheid - Reinshagen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
117 m²
Baujahr
1972
Bezug
nach Absprache
Wohngeld
290,00 €
Kaufpreis
196.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Objektbeschreibung
Im Dreifamilienhaus. Helle und geräumige 4 Zimmer Wohnung mit geräumiger Diele, Gäste-WC, Kinderzimmer/Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon auf einer Ebene. Aus der Diele gelangen Sie über eine offene Treppe mit Holzstufen und hochwertigem, schmiedeeisernem Geländer in den oberen Flur von dort in den Schlafraum mit angrenzendem Ankleidezimmer und modernen, hochwertigen Einbaumöbeln, und das helle, türhoch geflieste Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Im Spitzboden ist reichlich Speicherfläche für alles was nicht täglich gebraucht wird.
Ausstattung
Holzdielenboden auf textiler Unterlage im Wohn- und Esszimmer. Laminat im Kinderzimmer/Büro, Steinboden in der Diele. Im Dachgeschoss Dielenboden und Laminat. Öl Zentralheizung, Sattelitenanschluss. 1995 wurde die komplette Elektrik erneuert und ab 2005, nach und nach der größte Teil der 2fach verglasten Fenster erneuert.
Lage
Top Hanglage mit Fernsicht und sehr ruhig am Ende einer Sackgasse. Remscheid-Reinshagen, nach wie vor einer der bevorzugtesten Stadtteile. Mit dem PKW erreichen Sie das Zentrum von Remscheid, die Städte Solingen, Wermelskirchen und Wuppertal in wenigen Minuten. Zu den Autobahnauffahrten in Remscheid oder Wermelskirchen sind es keine 10 Km. Über die A1 sind Sie sehr gut angebunden an die Rheinschiene, das Ruhrgebiet und die Flughäfen in Düsseldorf, Köln und Dortmund.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Biesenbach Immobilien e.K. eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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