Wohnfläche: 68,00 m²
Kaufpreis: 89.000 €
zum Objekt
Maisonette Wohnung mit großer Terrasse. Für den Landeanflug Ihrer Freunde.
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Kontaktadresse
Biesenbach Immobilien e.K.
Pantholz 29
42929 Wermelskirchen
info@biesenbach-immobilien.de
Tel.: 02193 / 50 09 35
Objektangaben:
Objekt-Nr.
66553-4054
Objektart
Wohnung
Ort
Remscheid - Reinshagen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3.5
Wohnfläche
139 m²
Etage
1
Baujahr
1972
Garagen/Stellplätze
2/
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Objektbeschreibung
Repräsentatives Wohnen auf 2 Ebenen mit unverbauter Fernsicht. 1992 modernisierte 3,5 Wohnung im Dreifamilienhaus mit neuem Bad, Parkett im Wohnbereich, begehbarem Kleiderschrank, offenem Kamin, Balkon, Keller, neu angelegter, übergroßer Terrasse mit Markise, Garten und Garage, in der auch 2 PKW, hintereinander Platz haben.
Von der Diele haben Sie Zugang zum Gäste WC, in die Küche und den praktischen Abstellraum und das Esszimmer. Von dort gelangen Sie durch eine große Hebe-/Schiebetür auf die sehr große Süd/West Terrasse und haben von dort Zugang in den Garten und zur Garage. Vom Esszimmer gehen Sie in den großzügigen Wohnraum mit Kamin und vorgelagertem Ost-/Südbalkon.
Direkt vom Wohnraum aus, gehen Sie ins Dachgeschoss über eine offene, gerade Treppe zum oberen Flur und von dort in das moderne, 1992 neu gestaltete, weiße Marmorbad mit Wanne und integrierter Dusche, ins Schlafzimmer, ins Lesezimmer/Büro und den großen, begehbaren Kleiderschrank.
Ausstattung
Innenkamin, edler Parkettboden im Wohn- und Esszimmer. Fliesen in der Küche und der Diele. Textilboden im Dachgeschoss. 2fach verglaste Holzfenster mit Rollläden, Dachfenster teilweise in Kunststoff mit Innenjalousien. Markise und Windschutz auf der Terrasse. Öl Zentralheizung, Sattelitenanschluss.
Lage
Empfangen Sie Ihre Freunde dort wo auch sie gerne wohnen würden. Im Stadtteil Reinshagen, in der Lage Küppelstein, dem bevorzugten Wohngebiet der Stadt, inmitten reiner Wohnbebauung, an einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum bzw. in Solingen, Wermelskirchen oder Wuppertal, die Auffahrten zur A1 in Remscheid bzw. Wermelskirchen sind keine 10 Km entfernt. Somit ist die auch Anbindung an die Rheinschiene, das Ruhrgebiet und die Flughäfen in Düsseldorf, Köln und Dortmund perfekt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Biesenbach Immobilien e.K. eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.
