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Kontaktadresse

Biesenbach Immobilien e.K.

Pantholz 29
42929 Wermelskirchen

info@biesenbach-immobilien.de
Tel.: 02193 / 50 09 35

Objektangaben:
Objekt-Nr.
66553-4048
Objektart
Prod. / Lager / Gew.-Fläche
Ort
Wermelskirchen - Dabringhausen
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
300 m²
Garagen/Stellplätze
1/1
Übernahme
nach Absprache
Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
75,00 €
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Solide Service-/Verkaufs-/Produktions- oder Lagerfläche mit eigener Heizung, WCs Stellplätzen, eigenem Eingang und extra Rolltor. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Verkaufsraum, Lager und Kommisionierfläche genutzt. Die Übernahme und der Zustand sind Verhandlungssache.

Lage

In Wermelskirchen-Dabringhausen nur wenige Meter von der L101 und nur wenige Autominuten von den Autobahnauffahrten Burscheid und Wermelskirchen entfernt. Im Umkreis von 30 km erreichen Sie schnell und effizient die Städte, Bergisch-Gladbach, Köln, Leverkusen, Remscheid, Solingen und Wuppertal.

Sonstiges

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Mehrwertsteuer. Die Kaution in Höhe von 2 Nettomonatsmieten kann in bar hinterlegt, als Bürgschaft oder über eine Versicherung dargestellt werden.

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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Biesenbach Immobilien e.K. eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2.38 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.