Nutzfläche: 230,00 m²
Nettokaltmiete: 805 €
zum Objekt
410 m² Lagerhalle in Wermelskirchen - nur 10 Minuten bis zur A1 in Burscheid oder Wermelskirchen!
Objektfunktionen
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Kontaktadresse
Biesenbach Immobilien e.K.
Pantholz 29
42929 Wermelskirchen
info@biesenbach-immobilien.de
Tel.: 02193 / 50 09 35
Objektangaben:
Objekt-Nr.
66553-4042
Objektart
Prod. / Lager / Gew.-Fläche
Ort
Wermelskirchen - Dabringhausen
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
410 m²
Baujahr
1986
Garagen/Stellplätze
0/3
Übernahme
nach Absprache
Nettokaltmiete
1.189 €
Nebenkosten
130,00 €
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten
Objektbeschreibung
Teilfläche (410 m²) einer 20 x 40 m großen, ca. 4 bis 8 m hohen Lagerhalle mit 4 m breiten und ca. 3 m hohen Rolltor, kurzfristig zu vermieten. Ein- oder Umbauten sind möglich und verhandelbar. Wenn gewünscht ist die Übernahme der restlichen Hallenfläche mit Büro, Küche und WC, nach Absprache, ebenfalls denkbar. Die gesamte Nutzfläche wäre dann ca. 800 m² groß. Selbstvertändlich mit den notwendigen zus. Parkplätzen.
Lage
Im Ortsteil Dabringhausen, unweit der L101 und nur wenige Autominuten von den Autobahnauffahrten Burscheid und Wermelskirchen entfernt. Im Umkreis von 30 km erreichen Sie schnell und effizient die Städte, Bergisch-Gladbach, Köln, Leverkusen, Remscheid, Solingen und Wuppertal und über die L101 haben Sie den direkten Anschluß ins Oberbergische und weiter ins Siegerland.
Sonstiges
Es ist eine Sicherheitsleistung (Mietkaution/Bürgschaft) in Höhe von 2 Monatmieten vor Bezug fällig. Zusätzlich zur Monatsmiete wird die gesetzlich vorgeschriebene MwSt. berechnet.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Biesenbach Immobilien e.K. eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2.38 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.
