Wohnfläche: 450,00 m²
Kaufpreis: 652.000 €
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Waldblick gratis! Haus erschwinglich! Ausstattung solide.
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Kontaktadresse
Biesenbach Immobilien e.K.
Pantholz 29
42929 Wermelskirchen
info@biesenbach-immobilien.de
Tel.: 02193 / 50 09 35
Objektangaben:
Objekt-Nr.
66553-4038
Objektart
Haus
Ort
Remscheid - Lüttringhausen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
113 m²
Baujahr
1988
Garagen/Stellplätze
1/
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Objektbeschreibung
Solides, pflegeleichtes Reihenhaus am Hang, mit sonniger Terrasse, Balkon und Garage unter dem Haus. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele, das Gäste-WC, die Küche, den Essplatz und den damit verbundenen Wohnraum mit davorliegendem Sonnenbalkon. Im Souterrain gibt"s den Kellerraum, den Abstellraum, mit der Möglichkeit dort ein 2. Badezimmer zu installieren, und ein fast 20 m² großes Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse in Süd-/Westlage mit mehr als 10 m² Nutzfläche und der Möglichkeit die Terrassengarnitur trocken zu lagern. Im Dachgeschoss befindet sich das Innen liegende Bad mit Wanne und die beiden Kinderzimmer. Der wärmegedämmte Spitzboden bietet Platz für die nicht alltäglich notwendigen Dinge wie Reiseuntensilien, Sportgeräte etc.
Ausstattung
Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), Fliesen im Wohnbereich und Textilboden im Dachgeschoss. Einbauküche, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer bzw. Boiler, praktisch wartungsfreie Elektrofußbodenheizung.
Lage
Im Grünen und ca. nur 1500 m von Alleecenter und Rathaus entfernt. Der Bahnhof, und der Autobahnanschluss an die A1 sind schnell und gut erreichbar.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Biesenbach Immobilien e.K. eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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